Grundsteuer Oberhaid
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Oberhaid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberhaid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberhaid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberhaid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberhaid 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellenhausen 365 % und in Deesen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberhaid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oberhaid | 365 % |
Deesen | 365 % |
Ellenhausen | 365 % |
Mogendorf | 365 % |
Nordhofen | 365 % |
Selters | 365 % |
Wittgert | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberhaid
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberhaid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 166.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 188,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberhaid ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberhaid
Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Oberhaid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberhaid beläuft sich damit ab 2025 auf 140,19 €.
Grundsteuerwert
123.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
140,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberhaid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Oberhaid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,16 €.
Grundsteuerwert
187.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
212,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberhaid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Oberhaid (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 145.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,18 €.
Grundsteuerwert
145.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
164,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberhaid
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oberhaid mit einem Bodenwert von 83.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.186 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 626.345,23 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.318 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
532.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
660,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberhaid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Oberhaid
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberhaid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 33.085,00 € |
Gewerbesteuer | 26.355,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 177.111,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.864,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 374 Einwohnern in Oberhaid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberhaid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Ellenhausen 365 % Deesen 365 % Sessenhausen 465 % Wittgert 365 % Krümmel 365 % Breitenau 365 % Nordhofen 365 % Hundsdorf 365 % Marienrachdorf 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %