Grundsteuer Sessenhausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sessenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sessenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sessenhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sessenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sessenhausen 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krümmel 365 % und in Ellenhausen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sessenhausen

SessenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Deesen 365 %
Dierdorf 365 %
Ellenhausen 365 %
Krümmel 365 %
Marienrachdorf 365 %
Stebach 365 %
Sessenhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sessenhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sessenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 267,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sessenhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sessenhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sessenhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Sessenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sessenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 198,35 €.

Grundsteuerwert
137.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
198,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sessenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Sessenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,01 €.

Grundsteuerwert
155.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
224,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sessenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Sessenhausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 359 qm und einer Wohnfläche von 188 qm beträgt 242.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 350,14 €.

Grundsteuerwert
242.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
350,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sessenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sessenhausen mit einem Bodenwert von 117.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.680 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.131.802,34 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.293 qm), beträgt der Grundsteuerwert 812.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
812.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.283,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sessenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sessenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sessenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sessenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sessenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sessenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Sessenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sessenhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sessenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Sessenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.212,00 €
Gewerbesteuer 167.939,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 491.466,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.365,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 865 Einwohnern in Sessenhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sessenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sessenhausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sessenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sessenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sessenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)