Grundsteuer Heimborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Heimborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Heimborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 377 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 411 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heimborn mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Heimborn für das Haushaltsjahr 2021 vom 12.07.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heimborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Heimborn 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heuzert 470 % und in Stein-Wingert 415 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heimborn

HeimbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stein-Wingert 415 %
Heimborn 465 %
Kroppach 465 %
Kundert 465 %
Limbach 465 %
Heuzert 470 %
Mörsbach 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heimborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heimborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 159,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heimborn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heimborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heimborn

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Heimborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heimborn beläuft sich damit ab 2025 auf 236,26 €.

Grundsteuerwert
163.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
236,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heimborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 702 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 211 qm in Heimborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,86 €.

Grundsteuerwert
165.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
238,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heimborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Heimborn (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 151.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,81 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
217,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heimborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Heimborn mit einem Bodenwert von 87.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.311.817,43 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.252 qm), beträgt der Grundsteuerwert 909.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
909.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.206,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heimborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heimborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Heimborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heimborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heimborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heimborn

Informieren Sie sich hier, ob Heimborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heimborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Heimborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.258,00 €
Gewerbesteuer 13.151,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.663,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 262 Einwohnern in Heimborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heimborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heimborn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heimborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heimborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heimborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)