Grundsteuer Müschenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Müschenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Müschenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müschenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müschenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Müschenbach 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Astert 375 % und in Hattert 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müschenbach

MüschenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hachenburg 365 %
Hattert 365 %
Marzhausen 365 %
Astert 375 %
Müschenbach 380 %
Streithausen 380 %
Nister 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müschenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müschenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 145,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müschenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müschenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Müschenbach

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Müschenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müschenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 124,04 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
124,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müschenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Müschenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,54 €.

Grundsteuerwert
84.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
99,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müschenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Müschenbach (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 79.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,12 €.

Grundsteuerwert
79.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
94,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müschenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Müschenbach mit einem Bodenwert von 24.990,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 598.417,13 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 467.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
467.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
604,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Müschenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müschenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Müschenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müschenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müschenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müschenbach

Informieren Sie sich hier, ob Müschenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müschenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Müschenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.531,00 €
Gewerbesteuer 467.233,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 462.398,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 90.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 971 Einwohnern in Müschenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müschenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müschenbach beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müschenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müschenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müschenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)