Grundsteuer Schiersfeld

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schiersfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schiersfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schiersfeld mitteilen.

Grundsteuer steigt „auf Druck von oben“ - Schiersfeld - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schiersfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schiersfeld 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Finkenbach-Gersweiler 465 % und in Sitters 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schiersfeld

SchiersfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alsenz 420 %
Bayerfeld-Steckweiler 420 %
Mannweiler-Cölln 420 %
Ransweiler 420 %
Schiersfeld 500 %
Obermoschel 500 %
Sitters 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schiersfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schiersfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 256,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schiersfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schiersfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schiersfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schiersfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schiersfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 156,70 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
156,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schiersfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Schiersfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,26 €.

Grundsteuerwert
82.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
127,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schiersfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Schiersfeld (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 129.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,34 €.

Grundsteuerwert
129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
201,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schiersfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schiersfeld mit einem Bodenwert von 460.586,00 Euro (Grundstücksfläche 2.338 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.401.310,62 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.299 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.860.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.860.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
3.162,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schiersfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schiersfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schiersfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schiersfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schiersfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schiersfeld

Informieren Sie sich hier, ob Schiersfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schiersfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 37 % gestiegen.

Steueraufkommen Schiersfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.237,00 €
Gewerbesteuer 25.437,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 92.812,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.485,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 223 Einwohnern in Schiersfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schiersfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schiersfeld beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schiersfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schiersfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schiersfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)