Grundsteuer Meinborn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Meinborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Meinborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 269 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

317 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 309 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meinborn mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Meinborn für das Jahr 2024 vom 19. April 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meinborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Meinborn 45,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Anhausen 365 % und in Rüscheid 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meinborn

MeinbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Meinborn 317 %
Anhausen 365 %
Thalhausen 365 %
Isenburg 465 %
Kleinmaischeid 465 %
Neuwied 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meinborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meinborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 317 %
=
Grundsteuer 2025 142,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meinborn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meinborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Meinborn

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 44,21 € / qm in Meinborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meinborn beläuft sich damit ab 2025 auf 99,25 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
99,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meinborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Meinborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,22 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
112,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meinborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Meinborn (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 105.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,07 €.

Grundsteuerwert
105.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
104,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meinborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Meinborn mit einem Bodenwert von 66.270,00 Euro (Grundstücksfläche 1.499 qm × 44,21 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 458.217,28 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 393.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
393.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
317 % 		= Grundsteuer
423,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Meinborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meinborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meinborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meinborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meinborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meinborn

Informieren Sie sich hier, ob Meinborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meinborn

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Meinborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.231,00 €
Gewerbesteuer 41.887,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 287.571,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.936,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 514 Einwohnern in Meinborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meinborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meinborn beträgt 317 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meinborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meinborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meinborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)