Grundsteuer Rüscheid

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rüscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rüscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüscheid mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Rüscheid für das Haushaltsjahr 2021 vom 05. Februar 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Anhausen 365 % und in Meinborn 317 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüscheid

RüscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüscheid 365 %
Anhausen 365 %
Dernbach 365 %
Dierdorf 365 %
Hardert 365 %
Thalhausen 365 %
Urbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 271,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rüscheid

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Rüscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 181,61 €.

Grundsteuerwert
160.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
181,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Rüscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,54 €.

Grundsteuerwert
151.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Rüscheid (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 186.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,69 €.

Grundsteuerwert
186.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rüscheid mit einem Bodenwert von 180.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.387 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 687.468,58 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.156 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
861,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rüscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rüscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüscheid

Informieren Sie sich hier, ob Rüscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rüscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.477,00 €
Gewerbesteuer 57.231,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 403.015,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.354,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 824 Einwohnern in Rüscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)