Grundsteuer Straßenhaus
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Straßenhaus (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Straßenhaus
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Straßenhaus mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Straßenhaus per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Straßenhaus 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhonnefeld-Gierend 365 % und in Oberraden 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Straßenhaus
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Straßenhaus | 365 % |
Bonefeld | 365 % |
Hardert | 365 % |
Hümmerich | 365 % |
Kurtscheid | 365 % |
Oberhonnefeld-Gierend | 365 % |
Oberraden | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Straßenhaus
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Straßenhaus berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 177.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 200,73 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Straßenhaus kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Straßenhaus
Für eine Wohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Straßenhaus (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Straßenhaus beläuft sich damit ab 2025 auf 176,17 €.
Grundsteuerwert
155.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
176,17 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Straßenhaus
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Straßenhaus (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,92 €.
Grundsteuerwert
137.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
155,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Straßenhaus
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Straßenhaus (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 155.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,17 €.
Grundsteuerwert
155.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
176,17 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Straßenhaus
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Straßenhaus mit einem Bodenwert von 307.280,00 Euro (Grundstücksfläche 2.672 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.299.865,79 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.485 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.125.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.125.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.396,13 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Straßenhaus.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Straßenhaus
56579 Rengsdorf
https://www.strassenhaus.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Straßenhaus
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 264.270,00 € |
Gewerbesteuer | 717.578,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.004.526,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 104.487,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.930 Einwohnern in Straßenhaus betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,93 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Straßenhaus
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberhonnefeld-Gierend 365 % Oberraden 365 % Hardert 365 % Willroth 490 % Bonefeld 365 % Hümmerich 365 % Krunkel 450 % Rengsdorf 365 % Linkenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %