Grundsteuer Anhausen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Anhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Anhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Anhausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Anhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Anhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meinborn 317 % und in Rüscheid 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Anhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Meinborn | 317 % |
Anhausen | 365 % |
Hardert | 365 % |
Rengsdorf | 365 % |
Rüscheid | 365 % |
Thalhausen | 365 % |
Urbach | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Anhausen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Anhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 134.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 152,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Anhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Anhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Anhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Anhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 95,16 €.
Grundsteuerwert
84.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
95,16 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Anhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Anhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,63 €.
Grundsteuerwert
90.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
102,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Anhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Anhausen (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 232.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,73 €.
Grundsteuerwert
232.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
262,73 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Anhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Anhausen mit einem Bodenwert von 103.600,00 Euro (Grundstücksfläche 740 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.649.491,58 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 823 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.227.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.227.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.522,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Anhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Anhausen
56579 Rengsdorf
http://www.anhausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Anhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 246.060,00 € |
Gewerbesteuer | 517.917,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 701.175,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 46.077,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.366 Einwohnern in Anhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Anhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % Lohmar 790 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Meinborn 317 % Rüscheid 365 % Thalhausen 365 % Hardert 365 % Isenburg 430 % Straßenhaus 365 % Oberraden 365 % Rengsdorf 365 % Kleinmaischeid 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %