Grundsteuer Caan
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Caan (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Caan
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Caan mitteilen.
Aus Altbau werde Traumhaus: Wie eine Familie aus Caan ein Bruchsteingebäude zum Schmuckstück verwandelt - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Caan per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Caan 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauort 465 % und in Isenburg 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Caan
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Caan | 365 % |
Großmaischeid | 365 % |
Nauort | 365 % |
Sessenbach | 380 % |
Bendorf | 400 % |
Isenburg | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Caan
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Caan berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 216.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 244,52 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Caan ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Caan
Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Caan (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Caan beläuft sich damit ab 2025 auf 134,31 €.
Grundsteuerwert
118.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
134,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Caan
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Caan (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,70 €.
Grundsteuerwert
121.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
137,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Caan
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Caan (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 110.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,26 €.
Grundsteuerwert
110.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
125,26 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Caan
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Caan mit einem Bodenwert von 170.170,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 598.858,87 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.007 qm), beträgt der Grundsteuerwert 615.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
615.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
763,47 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Caan.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Caan
56235 Ransbach-Baumbach
http://www.ransbach-baumbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Caan
Informieren Sie sich hier, ob Caan eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Aus Altbau werde Traumhaus: Wie eine Familie aus Caan ein Bruchsteingebäude zum Schmuckstück verwandelt - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung
Stand vom 07.10.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Caan
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 65.278,00 € |
Gewerbesteuer | 104.619,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 412.566,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.797,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 692 Einwohnern in Caan betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Caan
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Hennef 785 % Königswinter 690 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 815 % Wiehl 508 % Neunkirchen-Seelscheid 793 % -
Gemeinden in der Nähe
Nauort 465 % Isenburg 465 % Sessenbach 480 % Kleinmaischeid 465 % Thalhausen 365 % Großmaischeid 465 % Alsbach 475 % Meinborn 317 % Wirscheid 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %