Grundsteuer Wiesweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wiesweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wiesweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiesweiler mitteilen.

Haushalt mit Auflagen genehmigt: Es drohen Steuererhöhungen - Wiesweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiesweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiesweiler 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hausweiler 385 % und in Lauterecken 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wiesweiler

WiesweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buborn 385 %
Hausweiler 385 %
Lauterecken 385 %
Lohnweiler 385 %
Offenbach-Hundheim 385 %
Wiesweiler 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wiesweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wiesweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 99,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wiesweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wiesweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wiesweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Wiesweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiesweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 102,73 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
102,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wiesweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 257 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Wiesweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,12 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
100,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiesweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Wiesweiler (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 83.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,59 €.

Grundsteuerwert
83.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
108,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiesweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wiesweiler mit einem Bodenwert von 105.777,00 Euro (Grundstücksfläche 1.533 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 449.561,31 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 416.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
416.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
594,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiesweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wiesweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wiesweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wiesweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wiesweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wiesweiler

Informieren Sie sich hier, ob Wiesweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wiesweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Wiesweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.500,00 €
Gewerbesteuer 43.113,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.046,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.768,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 392 Einwohnern in Wiesweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiesweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wiesweiler beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wiesweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wiesweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wiesweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)