Grundsteuer Mettweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mettweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mettweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mettweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mettweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mettweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berschweiler bei Baumholder 465 % und in Fohren-Linden 310 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mettweiler

MettweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mettweiler 365 %
Berschweiler bei Baumholder 365 %
Thallichtenberg 365 %
Baumholder 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mettweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mettweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 89,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mettweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mettweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mettweiler

Für eine Wohnung mit 165 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Mettweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mettweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 144,27 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mettweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Mettweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,41 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mettweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Mettweiler (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 128.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,28 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mettweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mettweiler mit einem Bodenwert von 227.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.686 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.090.343,50 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.054 qm), beträgt der Grundsteuerwert 988.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
988.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.226,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mettweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mettweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mettweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mettweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mettweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mettweiler

Informieren Sie sich hier, ob Mettweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mettweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Mettweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.504,00 €
Gewerbesteuer 66.098,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.134,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.322,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 227 Einwohnern in Mettweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mettweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mettweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mettweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mettweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mettweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)