Grundsteuer Reichweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Reichweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reichweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 333 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 455 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde erhöht Grund- und Gewerbesteuer - Reichweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichweiler 3,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eckersweiler 365 % und in Herchweiler 494 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reichweiler

ReichweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eckersweiler 365 %
Freisen 390 %
Pfeffelbach 465 %
Reichweiler 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reichweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reichweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 122,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reichweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reichweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reichweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Reichweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 168,00 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
168,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reichweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 484 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Reichweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,96 €.

Grundsteuerwert
124.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
184,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Reichweiler (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 90.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,37 €.

Grundsteuerwert
90.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
134,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reichweiler mit einem Bodenwert von 130.410,00 Euro (Grundstücksfläche 1.890 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 915.653,88 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 679.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
679.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
843,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reichweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reichweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Reichweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reichweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reichweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reichweiler

Informieren Sie sich hier, ob Reichweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reichweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 31,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Reichweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.767,00 €
Gewerbesteuer 20.490,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 257.464,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.827,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 527 Einwohnern in Reichweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 96,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reichweiler beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reichweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reichweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reichweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)