Grundsteuer Pfeffelbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Pfeffelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pfeffelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde erhöht Grund- und Gewerbesteuer - Reichweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pfeffelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pfeffelbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Albessen 365 % und in Thallichtenberg 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pfeffelbach

PfeffelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pfeffelbach 365 %
Albessen 365 %
Berschweiler bei Baumholder 365 %
Eckersweiler 365 %
Ehweiler 365 %
Reichweiler 365 %
Thallichtenberg 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pfeffelbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pfeffelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 139,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pfeffelbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pfeffelbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pfeffelbach

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Pfeffelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pfeffelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 100,59 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
100,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pfeffelbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Pfeffelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,10 €.

Grundsteuerwert
162.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pfeffelbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Pfeffelbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 120.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,69 €.

Grundsteuerwert
120.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pfeffelbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pfeffelbach mit einem Bodenwert von 103.638,00 Euro (Grundstücksfläche 1.502 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.194.541,93 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.073 qm), beträgt der Grundsteuerwert 843.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
843.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.047,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pfeffelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pfeffelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pfeffelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pfeffelbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pfeffelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pfeffelbach

Informieren Sie sich hier, ob Pfeffelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pfeffelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 25,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Pfeffelbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.666,00 €
Gewerbesteuer -70.192,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 459.698,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 896 Einwohnern in Pfeffelbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pfeffelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pfeffelbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pfeffelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pfeffelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pfeffelbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)