Grundsteuer Ruschberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ruschberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ruschberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 385 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ruschberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ruschberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ruschberg 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reichenbach 365 % und in Fohren-Linden 310 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ruschberg

RuschbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fohren-Linden 310 %
Reichenbach 365 %
Heimbach 385 %
Baumholder 450 %
Berglangenbach 450 %
Ruschberg 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ruschberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ruschberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 239,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ruschberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ruschberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ruschberg

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Ruschberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ruschberg beläuft sich damit ab 2025 auf 104,80 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
104,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ruschberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 462 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Ruschberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,27 €.

Grundsteuerwert
109.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
157,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ruschberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Ruschberg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 108.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,55 €.

Grundsteuerwert
108.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
156,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ruschberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ruschberg mit einem Bodenwert von 73.440,00 Euro (Grundstücksfläche 544 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.806.305,94 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 778 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.315.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.315.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.080,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ruschberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ruschberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ruschberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ruschberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ruschberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ruschberg

Informieren Sie sich hier, ob Ruschberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ruschberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ruschberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.257,00 €
Gewerbesteuer 443.732,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.452,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 769 Einwohnern in Ruschberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ruschberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ruschberg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ruschberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ruschberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ruschberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)