Grundsteuer Eckersweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Eckersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eckersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eckersweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eckersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eckersweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reichweiler 365 % und in Berschweiler bei Baumholder 465 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eckersweiler

EckersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eckersweiler 365 %
Berschweiler bei Baumholder 365 %
Pfeffelbach 365 %
Reichweiler 365 %
Freisen 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eckersweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eckersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 140,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eckersweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eckersweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eckersweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Eckersweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eckersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 142,23 €.

Grundsteuerwert
125.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eckersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 345 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Eckersweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,44 €.

Grundsteuerwert
87.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
98,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eckersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Eckersweiler (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 126.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,25 €.

Grundsteuerwert
126.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eckersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Eckersweiler mit einem Bodenwert von 88.155,00 Euro (Grundstücksfläche 653 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 365.674,49 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 817 qm), beträgt der Grundsteuerwert 408.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
408.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
506,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eckersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eckersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eckersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eckersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eckersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eckersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Eckersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eckersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Eckersweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.298,00 €
Gewerbesteuer 957,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.159,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 168 Einwohnern in Eckersweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 73,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eckersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eckersweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eckersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eckersweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eckersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)