Grundsteuer Baumholder

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Baumholder (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Baumholder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 158 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 737 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Baumholder mitteilen.

Mehr Kosten für Grundbesitzer und Unternehmer: Realsteuern in Baumholder werden wohl steigen - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Baumholder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Baumholder 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettweiler 465 % und in Ruschberg 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Baumholder

BaumholderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Thallichtenberg 470 %
Dennweiler-Frohnbach 480 %
Niederalben 490 %
Oberalben 490 %
Rathsweiler 495 %
Baumholder 500 %
Ulmet 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Baumholder

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Baumholder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 223,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Baumholder berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Baumholder

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Baumholder

Für eine Wohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Baumholder (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Baumholder beläuft sich damit ab 2025 auf 83,08 €.

Grundsteuerwert
53.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
83,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baumholder

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 446 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 146 qm in Baumholder (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,74 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
244,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baumholder

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Baumholder (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 78.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,14 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
122,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Baumholder

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Baumholder mit einem Bodenwert von 21.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.078 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 748.584,24 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 830 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
824,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Baumholder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baumholder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Baumholder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Baumholder.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Baumholder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Baumholder

Informieren Sie sich hier, ob Baumholder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Baumholder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Baumholder

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 846.078,00 €
Gewerbesteuer 1.263.211,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.333.001,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 254.524,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.359 Einwohnern in Baumholder betrug die Grundsteuer durchschnittlich 194,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baumholder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Baumholder beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Baumholder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Baumholder wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Baumholder in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)