Grundsteuer Schweighausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Schweighausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweighausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweighausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweighausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweighausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberwies 385 % und in Kehlbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweighausen

SchweighausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dessighofen 385 %
Oberwies 385 %
Dienethal 395 %
Sulzbach 395 %
Schweighausen 400 %
Nassau 418 %
Lahnstein 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweighausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweighausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 303.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 376,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweighausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweighausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweighausen

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Schweighausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweighausen beläuft sich damit ab 2025 auf 121,15 €.

Grundsteuerwert
97.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
121,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweighausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Schweighausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,63 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
123,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweighausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Schweighausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 302.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 375,60 €.

Grundsteuerwert
302.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
375,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweighausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schweighausen mit einem Bodenwert von 86.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.586.474,95 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.157 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.470.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.470.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.999,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schweighausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweighausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schweighausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweighausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweighausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweighausen

Informieren Sie sich hier, ob Schweighausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweighausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweighausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.696,00 €
Gewerbesteuer 110.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 147.627,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.907,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 224 Einwohnern in Schweighausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweighausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweighausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweighausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweighausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweighausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)