Grundsteuer Molzhain
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Molzhain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Molzhain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Molzhain mitteilen.
Finanzen in Molzhain: In fünf oder zehn Jahren pleite? - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Molzhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Molzhain 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dickendorf 400 % und in Steineroth 410 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Molzhain
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Steinebach/Sieg | 370 % |
Kausen | 380 % |
Elben (Westerwald) | 390 % |
Molzhain | 400 % |
Dickendorf | 400 % |
Steineroth | 410 % |
Alsdorf | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Molzhain
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Molzhain berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 84.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 104,78 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Molzhain berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Molzhain
Für eine Eigentumswohnung mit 206 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Molzhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Molzhain beläuft sich damit ab 2025 auf 191,33 €.
Grundsteuerwert
154.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
191,33 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Molzhain
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Molzhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,81 €.
Grundsteuerwert
156.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
193,81 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Molzhain
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Molzhain (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 100.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,12 €.
Grundsteuerwert
100.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
124,12 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Molzhain
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Molzhain mit einem Bodenwert von 86.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.720 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 609.784,93 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 521.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
521.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
709,64 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Molzhain.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Molzhain
57518 Betzdorf
http://www.vggebhardshain.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Molzhain
Informieren Sie sich hier, ob Molzhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Finanzen in Molzhain: In fünf oder zehn Jahren pleite? - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung
- Politik: Was wird gewählt?: DIE LINKE. Kreisverband Altenkirchen
Stand vom 05.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Molzhain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 58.823,00 € |
Gewerbesteuer | 15.813,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 257.257,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.313,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 549 Einwohnern in Molzhain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,15 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Molzhain
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Gummersbach 675 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Wiehl 493 % Plettenberg 590 % Olpe 443 % -
Gemeinden in der Nähe
Dickendorf 400 % Steineroth 410 % Kausen 380 % Elben (Westerwald) 390 % Steinebach/Sieg 370 % Gebhardshain 365 % Elkenroth 370 % Rosenheim 390 % Alsdorf 430 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %