Grundsteuer Gebhardshain

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gebhardshain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gebhardshain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 327 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 630 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Gebhardshain mitteilen.

Grundsteuer B im Kreis Altenkirchen: Kostet das Einfamilienhäuschen künftig mehr? (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gebhardshain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Gebhardshain 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elben (Westerwald) 530 % und in Steinebach/Sieg 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gebhardshain

GebhardshainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gebhardshain 465 %
Kundert 465 %
Steinebach/Sieg 465 %
Mörsbach 500 %
Elben (Westerwald) 530 %
Selbach 540 %
Fensdorf 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gebhardshain

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gebhardshain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 208.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 300,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gebhardshain bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gebhardshain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gebhardshain

Für eine Wohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Gebhardshain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gebhardshain beläuft sich damit ab 2025 auf 185,81 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
185,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gebhardshain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 572 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 217 qm in Gebhardshain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 369,60 €.

Grundsteuerwert
256.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
369,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gebhardshain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Gebhardshain (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,33 €.

Grundsteuerwert
69.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
100,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gebhardshain

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gebhardshain mit einem Bodenwert von 101.136,00 Euro (Grundstücksfläche 2.064 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.789.024,93 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.147 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.134.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.407,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gebhardshain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gebhardshain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gebhardshain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gebhardshain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gebhardshain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gebhardshain

Informieren Sie sich hier, ob Gebhardshain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gebhardshain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gebhardshain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 244.138,00 €
Gewerbesteuer 661.336,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 984.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 91.297,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.905 Einwohnern in Gebhardshain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gebhardshain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gebhardshain beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gebhardshain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gebhardshain wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gebhardshain in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)