Grundsteuer Hattert

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hattert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hattert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hattert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hattert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hattert 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Müschenbach 380 % und in Merkelbach 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hattert

HattertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hattert 365 %
Hachenburg 365 %
Marzhausen 365 %
Merkelbach 365 %
Wahlrod 365 %
Müschenbach 380 %
Mudenbach 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hattert

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hattert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 121,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hattert kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hattert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hattert

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Hattert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hattert beläuft sich damit ab 2025 auf 85,65 €.

Grundsteuerwert
75.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hattert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Hattert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,28 €.

Grundsteuerwert
78.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hattert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Hattert (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 117.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,50 €.

Grundsteuerwert
117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hattert

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hattert mit einem Bodenwert von 58.710,00 Euro (Grundstücksfläche 1.545 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.476,34 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 474.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
474.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
589,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hattert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hattert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hattert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hattert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hattert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hattert

Informieren Sie sich hier, ob Hattert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hattert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hattert

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 168.082,00 €
Gewerbesteuer 760.994,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 870.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.114,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.767 Einwohnern in Hattert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hattert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hattert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hattert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hattert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hattert in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)