Grundsteuer Marzhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Marzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Marzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 457 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 419 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Marzhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Marzhausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heuzert 470 % und in Kroppach 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marzhausen

MarzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Astert 375 %
Mudenbach 415 %
Marzhausen 465 %
Hattert 465 %
Kroppach 465 %
Müschenbach 465 %
Heuzert 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marzhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 232.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 335,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marzhausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marzhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marzhausen

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Marzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 202.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 291,33 €.

Grundsteuerwert
202.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
291,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marzhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Marzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,21 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
119,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marzhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Marzhausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 73.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,09 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
106,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marzhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Marzhausen mit einem Bodenwert von 108.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.544 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 667.214,50 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.404 qm), beträgt der Grundsteuerwert 542.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
542.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
673,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marzhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Marzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Marzhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Marzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Marzhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.435,00 €
Gewerbesteuer 23.396,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 108.592,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.256,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 260 Einwohnern in Marzhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marzhausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marzhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marzhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)