Grundsteuer Merkelbach
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Merkelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Merkelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Merkelbach mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Merkelbach für das Haushaltsjahr 2022 vom 31.05.2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Merkelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Merkelbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wied 405 % und in Hattert 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Merkelbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Merkelbach | 365 % |
Hattert | 365 % |
Wied | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Merkelbach
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Merkelbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 122.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 138,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Merkelbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Merkelbach
Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Merkelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 283.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Merkelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 321,01 €.
Grundsteuerwert
283.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
321,01 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Merkelbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Merkelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,72 €.
Grundsteuerwert
89.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
101,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Merkelbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Merkelbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 72.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,81 €.
Grundsteuerwert
72.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
81,81 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Merkelbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Merkelbach mit einem Bodenwert von 46.480,00 Euro (Grundstücksfläche 664 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.293.886,03 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 949 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.287.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.287.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.597,42 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Merkelbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Merkelbach
57627 Hachenburg
https://www.merkelbach-westerwald.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Merkelbach
Informieren Sie sich hier, ob Merkelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Merkelbach für das Haushaltsjahr 2022 vom 31.05.2022
- Trierischer Volksfreund: Startseite | Aichacher Zeitung
- Bergische Morgenpost: Startseite | Aichacher Zeitung
- Nahe-Zeitung: Bad Kreuznacher Stadtrat verabschiedet Satzung: Haushaltskonsolidierung ist eine Mammutaufgabe - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
- Frankfurter Rundschau: Richtig unter die Haut
Stand vom 09.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Merkelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 38.829,00 € |
Gewerbesteuer | 1.251,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 151.803,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.117,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 417 Einwohnern in Merkelbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,12 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Merkelbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Andernach 550 % Wiehl 493 % Olpe 443 % -
Gemeinden in der Nähe
Wied 405 % Hattert 365 % Höchstenbach 365 % Winkelbach 400 % Müschenbach 380 % Mudenbach 385 % Welkenbach 400 % Marzhausen 365 % Wahlrod 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %