Grundsteuer Neu-Bamberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neu-Bamberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neu-Bamberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 544 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 397 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Grundsteuer-Hebesätze für fränkische Städte - "Werte veraltet" (Saale-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu-Bamberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu-Bamberg 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volxheim 510 % und in Frei-Laubersheim 510 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu-Bamberg

Neu-BambergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Siefersheim 365 %
Neu-Bamberg 465 %
Wonsheim 465 %
Wöllstein 465 %
Fürfeld 490 %
Frei-Laubersheim 510 %
Tiefenthal 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu-Bamberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu-Bamberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 163,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu-Bamberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu-Bamberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neu-Bamberg

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Neu-Bamberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu-Bamberg beläuft sich damit ab 2025 auf 150,93 €.

Grundsteuerwert
104.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu-Bamberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Neu-Bamberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 301,27 €.

Grundsteuerwert
209.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
301,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu-Bamberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Neu-Bamberg (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 377 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 157.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,32 €.

Grundsteuerwert
157.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
226,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu-Bamberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neu-Bamberg mit einem Bodenwert von 153.765,00 Euro (Grundstücksfläche 1.139 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 505.317,75 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 760 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
780,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neu-Bamberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu-Bamberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neu-Bamberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu-Bamberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu-Bamberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu-Bamberg

Informieren Sie sich hier, ob Neu-Bamberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu-Bamberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 13,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neu-Bamberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.996,00 €
Gewerbesteuer 587.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 569.951,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.680,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 938 Einwohnern in Neu-Bamberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu-Bamberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu-Bamberg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu-Bamberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu-Bamberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu-Bamberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)