Grundsteuer Siefersheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Siefersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Siefersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siefersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siefersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Siefersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wonsheim 370 % und in Stein-Bockenheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siefersheim

SiefersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Siefersheim 365 %
Eckelsheim 365 %
Gumbsheim 365 %
Wöllstein 365 %
Wonsheim 370 %
Neu-Bamberg 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siefersheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siefersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 234.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 264,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siefersheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siefersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Siefersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Siefersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 260.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siefersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 294,19 €.

Grundsteuerwert
260.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
294,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siefersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Siefersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,76 €.

Grundsteuerwert
151.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siefersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Siefersheim (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 105.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,83 €.

Grundsteuerwert
105.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
119,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siefersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Siefersheim mit einem Bodenwert von 206.654,00 Euro (Grundstücksfläche 1.018 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 440.057,42 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 926 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
682,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Siefersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siefersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Siefersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siefersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siefersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siefersheim

Informieren Sie sich hier, ob Siefersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Siefersheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Siefersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Siefersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.235,00 €
Gewerbesteuer 61.814,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 785.266,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.419,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.261 Einwohnern in Siefersheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siefersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siefersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siefersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siefersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siefersheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)