Grundsteuer Volxheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Volxheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Volxheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Volxheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Volxheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Volxheim 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu-Bamberg 410 % und in Hackenheim 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Volxheim

VolxheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wöllstein 365 %
Pfaffen-Schwabenheim 390 %
Volxheim 410 %
Frei-Laubersheim 410 %
Hackenheim 420 %
Pleitersheim 420 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Volxheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Volxheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 187,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Volxheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Volxheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Volxheim

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Volxheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Volxheim beläuft sich damit ab 2025 auf 70,29 €.

Grundsteuerwert
55.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
70,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Volxheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 566 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 166 qm in Volxheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 196.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,37 €.

Grundsteuerwert
196.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
249,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Volxheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Volxheim (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 81.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,97 €.

Grundsteuerwert
81.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
103,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Volxheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Volxheim mit einem Bodenwert von 184.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.370 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.272.402,76 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.142 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.597.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.597.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.226,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Volxheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Volxheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Volxheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Volxheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Volxheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Volxheim

Informieren Sie sich hier, ob Volxheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Volxheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 12,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Volxheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 135.689,00 €
Gewerbesteuer 279.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 745.816,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.507,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.144 Einwohnern in Volxheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Volxheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Volxheim beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Volxheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Volxheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Volxheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)