Grundsteuer Wonsheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wonsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wonsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 442 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 402 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wonsheim mitteilen.

Onlinelesen - Niederschrift der 9. Sitzung des Ortsgemeinderates Wonsheim (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wonsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Wonsheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siefersheim 365 % und in Stein-Bockenheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wonsheim

WonsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eckelsheim 365 %
Siefersheim 365 %
Wendelsheim 365 %
Wonsheim 465 %
Mörsfeld 465 %
Neu-Bamberg 465 %
Niederhausen an der Appel 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wonsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wonsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 371,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wonsheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wonsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wonsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 129 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Wonsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 196.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wonsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 283,83 €.

Grundsteuerwert
196.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
283,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wonsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 494 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Wonsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 178.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 256,59 €.

Grundsteuerwert
178.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
256,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wonsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Wonsheim (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 131.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,99 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
189,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wonsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wonsheim mit einem Bodenwert von 166.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.334 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.560.464,38 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.483 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.772.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.772.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.229,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wonsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wonsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wonsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wonsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wonsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wonsheim

Informieren Sie sich hier, ob Wonsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wonsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wonsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.514,00 €
Gewerbesteuer 159.095,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 555.832,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.834,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 886 Einwohnern in Wonsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wonsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wonsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wonsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wonsheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wonsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)