Grundsteuer Tiefenthal

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tiefenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Tiefenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tiefenthal mitteilen.

Grundsteuer: Auf Erhöhung folgt weitere Erhöhung - Tiefenthal - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tiefenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Tiefenthal 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederhausen 400 % und in Niederhausen an der Appel 418 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tiefenthal

TiefenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wonsheim 370 %
Tiefenthal 410 %
Fürfeld 410 %
Neu-Bamberg 410 %
Niederhausen an der Appel 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tiefenthal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tiefenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 133,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tiefenthal bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tiefenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tiefenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Tiefenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tiefenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 155,32 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
155,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tiefenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnungsfläche von 202 qm in Tiefenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 299.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 380,66 €.

Grundsteuerwert
299.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
380,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tiefenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Tiefenthal (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 395 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 144.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,28 €.

Grundsteuerwert
144.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
183,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tiefenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Tiefenthal mit einem Bodenwert von 128.790,00 Euro (Grundstücksfläche 954 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 759.786,87 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 868 qm), beträgt der Grundsteuerwert 710.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
710.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
990,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tiefenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tiefenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tiefenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tiefenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tiefenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tiefenthal

Informieren Sie sich hier, ob Tiefenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tiefenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Tiefenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.095,00 €
Gewerbesteuer 7.594,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.874,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 724,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 124 Einwohnern in Tiefenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tiefenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tiefenthal beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tiefenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tiefenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tiefenthal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)