Grundsteuer Siershahn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Siershahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Siershahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 621 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 639 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siershahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Siershahn 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ebernhahn 465 % und in Wirges 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siershahn

SiershahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vielbach 415 %
Siershahn 465 %
Ebernhahn 465 %
Leuterod 465 %
Mogendorf 465 %
Ransbach-Baumbach 465 %
Wirges 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siershahn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siershahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 131,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siershahn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siershahn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Siershahn

Für eine Wohnung mit 162 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Siershahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siershahn beläuft sich damit ab 2025 auf 172,40 €.

Grundsteuerwert
119.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
172,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siershahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Siershahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,24 €.

Grundsteuerwert
95.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
138,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siershahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Siershahn (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,83 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siershahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Siershahn mit einem Bodenwert von 167.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.596 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.572.599,42 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.451 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.781.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.781.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.210,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Siershahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siershahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Siershahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siershahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siershahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siershahn

Informieren Sie sich hier, ob Siershahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Siershahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Siershahn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 514.164,00 €
Gewerbesteuer 2.611.512,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.323.865,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 315.515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.890 Einwohnern in Siershahn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siershahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siershahn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siershahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siershahn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siershahn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)