Grundsteuer Vielbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Vielbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Vielbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vielbach mitteilen.

Vielbacher Ortschef läuft gegen Druck zur Steuererhöhung Sturm: Online-Petition gegen Reform gestartet - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vielbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Vielbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mogendorf 365 % und in Nordhofen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vielbach

VielbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vielbach 365 %
Helferskirchen 365 %
Leuterod 365 %
Mogendorf 365 %
Nordhofen 365 %
Quirnbach 365 %
Selters 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vielbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vielbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 1.032.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 1.168,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vielbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vielbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vielbach

Für eine Eigentumswohnung mit 114 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Vielbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vielbach beläuft sich damit ab 2025 auf 101,38 €.

Grundsteuerwert
89.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vielbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Vielbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,71 €.

Grundsteuerwert
138.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vielbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Vielbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 73.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,05 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vielbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Vielbach mit einem Bodenwert von 168.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.408 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.991.535,17 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.338 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.580.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.580.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.960,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vielbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vielbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vielbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vielbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vielbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vielbach

Informieren Sie sich hier, ob Vielbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vielbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 10,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Vielbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.787,00 €
Gewerbesteuer 39.641,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 305.427,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.596,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 514 Einwohnern in Vielbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vielbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vielbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vielbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vielbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vielbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)