Grundsteuer Norheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Norheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Norheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norheim mitteilen.

Am 04.08. um 18.30 Uhr in Norheim: Infoveranstaltung zum Thema Neuregelung der Grundsteuer - Die Menschen im Blick.

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Norheim 7,65 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Traisen 400 % und in Hüffelsheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norheim

NorheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hüffelsheim 400 %
Niederhausen 400 %
Traisen 400 %
Norheim 425 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 254,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Norheim

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Norheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norheim beläuft sich damit ab 2025 auf 90,78 €.

Grundsteuerwert
68.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
90,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Norheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 274,17 €.

Grundsteuerwert
208.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
274,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Norheim (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 117.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,94 €.

Grundsteuerwert
117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
154,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Norheim mit einem Bodenwert von 75.600,00 Euro (Grundstücksfläche 720 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 684.173,64 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.029 qm), beträgt der Grundsteuerwert 607.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
607.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
878,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Norheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Norheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norheim

Informieren Sie sich hier, ob Norheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 6,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Norheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.735,00 €
Gewerbesteuer 60.682,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 878.078,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.467,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.535 Einwohnern in Norheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norheim beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)