Grundsteuer Rüdesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Rüdesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rüdesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüdesheim mitteilen.

Kommunale Steuern im Rheingau-Taunus-Kreis im ... (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüdesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüdesheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roxheim 400 % und in Hargesheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüdesheim

RüdesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüdesheim 400 %
Hüffelsheim 400 %
Mandel 400 %
Roxheim 400 %
Weinsheim 400 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüdesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüdesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 188,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüdesheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüdesheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rüdesheim

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Rüdesheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüdesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 126,36 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
126,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüdesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Rüdesheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,33 €.

Grundsteuerwert
117.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
145,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüdesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Rüdesheim (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 124.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,26 €.

Grundsteuerwert
124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
154,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüdesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rüdesheim mit einem Bodenwert von 333.210,00 Euro (Grundstücksfläche 1.149 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.051.519,79 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.277 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.038.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.038.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.412,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rüdesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüdesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rüdesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüdesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüdesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüdesheim

Informieren Sie sich hier, ob Rüdesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rüdesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rüdesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 321.660,00 €
Gewerbesteuer 414.766,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.458.411,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.816,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.675 Einwohnern in Rüdesheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüdesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüdesheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüdesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüdesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüdesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)