Grundsteuer Feilbingert

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Feilbingert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Feilbingert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Feilbingert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Feilbingert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Feilbingert 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hallgarten 420 % und in Altenbamberg 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Feilbingert

FeilbingertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Duchroth 400 %
Niederhausen 400 %
Oberhausen an der Nahe 400 %
Feilbingert 410 %
Alsenz 420 %
Altenbamberg 420 %
Hallgarten 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Feilbingert

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Feilbingert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 99,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Feilbingert berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Feilbingert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Feilbingert

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 57,00 € / qm in Feilbingert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Feilbingert beläuft sich damit ab 2025 auf 99,27 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
99,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Feilbingert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2010) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Feilbingert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,04 €.

Grundsteuerwert
210.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
267,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Feilbingert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Feilbingert (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 98.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,69 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
124,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Feilbingert

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Feilbingert mit einem Bodenwert von 129.504,00 Euro (Grundstücksfläche 2.272 qm × 57,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.276.605,96 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.703.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.703.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.373,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Feilbingert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Feilbingert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Feilbingert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Feilbingert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Feilbingert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Feilbingert

Informieren Sie sich hier, ob Feilbingert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Feilbingert

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Feilbingert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 145.251,00 €
Gewerbesteuer 137.286,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 827.000,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.906,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.502 Einwohnern in Feilbingert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Feilbingert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Feilbingert beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Feilbingert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Feilbingert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Feilbingert in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)