Grundsteuer Altenbamberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenbamberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Altenbamberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenbamberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenbamberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenbamberg 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hochstätten 420 % und in Feilbingert 410 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenbamberg

AltenbambergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feilbingert 410 %
Frei-Laubersheim 410 %
Fürfeld 410 %
Altenbamberg 420 %
Hochstätten 420 %
Bad Kreuznach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenbamberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenbamberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 224,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenbamberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenbamberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenbamberg

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Altenbamberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenbamberg beläuft sich damit ab 2025 auf 95,96 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
95,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenbamberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Altenbamberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,30 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
123,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenbamberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Altenbamberg (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 75.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,65 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
97,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenbamberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Altenbamberg mit einem Bodenwert von 110.320,00 Euro (Grundstücksfläche 1.379 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.507,60 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.150 qm), beträgt der Grundsteuerwert 492.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
492.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
703,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Altenbamberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenbamberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenbamberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenbamberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenbamberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenbamberg

Informieren Sie sich hier, ob Altenbamberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenbamberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Steueraufkommen Altenbamberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 84.167,00 €
Gewerbesteuer 150.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 402.184,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.551,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Altenbamberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenbamberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenbamberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenbamberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenbamberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenbamberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)