Grundsteuer Weinsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Weinsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weinsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weinsheim mitteilen.

Neue Grundsteuer ab 1. Januar 2025: Fast alle Bürger auch im Kreis Bad Kreuznach werden mehr zahlen - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weinsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weinsheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mandel 400 % und in Sankt Katharinen 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weinsheim

WeinsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weinsheim 400 %
Hüffelsheim 400 %
Mandel 400 %
Rüdesheim 400 %
Schloßböckelheim 400 %
Sponheim 400 %
Waldböckelheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weinsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weinsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 234.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 290,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weinsheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weinsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weinsheim

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Weinsheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weinsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 175,83 €.

Grundsteuerwert
141.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
175,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weinsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Weinsheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 328,35 €.

Grundsteuerwert
264.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
328,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weinsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Weinsheim (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 125.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,50 €.

Grundsteuerwert
125.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
155,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weinsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Weinsheim mit einem Bodenwert von 155.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.244 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.294,12 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.383 qm), beträgt der Grundsteuerwert 675.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
675.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
919,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weinsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weinsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Weinsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weinsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weinsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weinsheim

Informieren Sie sich hier, ob Weinsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weinsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Weinsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 205.984,00 €
Gewerbesteuer 565.515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 988.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.642,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.788 Einwohnern in Weinsheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weinsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weinsheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weinsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weinsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weinsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)