Grundsteuer Fleringen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Fleringen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Fleringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fleringen mitteilen.

Kolumne "Über die Dörfer": Fleringen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fleringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Fleringen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallersheim 365 % und in Weinsheim 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fleringen

FleringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fleringen 365 %
Rommersheim 365 %
Wallersheim 365 %
Weinsheim 365 %
Schwirzheim 370 %
Hersdorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fleringen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fleringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 105,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fleringen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fleringen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fleringen

Für eine Eigentumswohnung mit 214 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Fleringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 389.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fleringen beläuft sich damit ab 2025 auf 440,15 €.

Grundsteuerwert
389.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
440,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fleringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 577 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 185 qm in Fleringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,39 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
163,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fleringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Fleringen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 221.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 250,74 €.

Grundsteuerwert
221.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
250,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fleringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Fleringen mit einem Bodenwert von 89.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.793 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 602.180,25 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.380 qm), beträgt der Grundsteuerwert 518.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
518.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
643,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Fleringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fleringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Fleringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fleringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fleringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fleringen

Informieren Sie sich hier, ob Fleringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fleringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Fleringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.378,00 €
Gewerbesteuer 77.604,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 178.772,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.787,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 388 Einwohnern in Fleringen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fleringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fleringen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fleringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fleringen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fleringen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)