Grundsteuer Rathskirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rathskirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rathskirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B wird auf 500 Prozent angehoben - Rathskirchen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rathskirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rathskirchen 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelen 380 % und in Reichsthal 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rathskirchen

RathskirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelen 380 %
Hefersweiler 385 %
Teschenmoschel 385 %
Rathskirchen 420 %
Dörrmoschel 420 %
Imsweiler 420 %
Reichsthal 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rathskirchen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rathskirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 95,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rathskirchen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rathskirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rathskirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Rathskirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 209.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rathskirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 272,64 €.

Grundsteuerwert
209.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
272,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rathskirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Rathskirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,12 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
125,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rathskirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Rathskirchen (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 351 qm und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt 231.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 301,28 €.

Grundsteuerwert
231.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
301,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rathskirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rathskirchen mit einem Bodenwert von 371.936,00 Euro (Grundstücksfläche 1.888 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.825.385,25 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.918.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.918.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.739,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rathskirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rathskirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rathskirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rathskirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rathskirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rathskirchen

Informieren Sie sich hier, ob Rathskirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rathskirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rathskirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.313,00 €
Gewerbesteuer 832,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 170 Einwohnern in Rathskirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rathskirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rathskirchen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rathskirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rathskirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rathskirchen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)