Grundsteuer Niederkirchen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Niederkirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 390 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederkirchen mitteilen.
Kommunalaufsicht: Gemeinde muss Steuern mehr erhöhen als geplant - Niederkirchen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederkirchen 11,45 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hefersweiler 385 % und in Seelen 380 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Imsweiler | 420 % |
Reichsthal | 420 % |
Relsberg | 433 % |
Niederkirchen | 440 % |
Heiligenmoschel | 450 % |
Olsbrücken | 450 % |
Schallodenbach | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederkirchen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 134.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 183,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederkirchen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Niederkirchen
Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Niederkirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 170,50 €.
Grundsteuerwert
125.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
170,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 470 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Niederkirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 200.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 273,07 €.
Grundsteuerwert
200.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
273,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Niederkirchen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 79.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,57 €.
Grundsteuerwert
79.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
108,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Niederkirchen mit einem Bodenwert von 175.780,00 Euro (Grundstücksfläche 2.068 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.161.302,78 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.217 qm), beträgt der Grundsteuerwert 869.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
869.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.300,16 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Niederkirchen
67697 Otterberg
http://www.otterberg.de/gemeinden/niederkirchen.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Niederkirchen
Informieren Sie sich hier, ob Niederkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Kommunalaufsicht: Gemeinde muss Steuern mehr erhöhen als geplant - Niederkirchen - DIE RHEINPFALZ
- Solinger Bergische Morgenpost: Abgaben: Grundstückseigentümer in Niederkrüchten zahlen 2023 mehr
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Einstimmig gegen höhere Steuern - Niederkirchen - DIE RHEINPFALZ
- Saarbrücker Zeitung: Kommunalaufsicht: Gemeinde muss Steuern mehr erhöhen als geplant - Niederkirchen - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 14.02.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Niederkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niederkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 320.014,00 € |
Gewerbesteuer | 288.712,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 914.206,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 33.345,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.859 Einwohnern in Niederkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,14 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Bad Dürkheim 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Hefersweiler 385 % Seelen 380 % Relsberg 433 % Reichsthal 420 % Rathskirchen 420 % Schallodenbach 450 % Nußbach 430 % Olsbrücken 550 % Teschenmoschel 385 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %