Grundsteuer Reichsthal

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Reichsthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reichsthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reichsthal mitteilen.

Steuern teilweise erhöht - Reichsthal - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichsthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichsthal 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelen 380 % und in Rathskirchen 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reichsthal

ReichsthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelen 380 %
Reichsthal 420 %
Imsweiler 420 %
Rathskirchen 420 %
Niederkirchen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reichsthal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reichsthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 205,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reichsthal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reichsthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reichsthal

Für eine Eigentumswohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 146 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Reichsthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 168.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichsthal beläuft sich damit ab 2025 auf 218,87 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
218,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reichsthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Reichsthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,04 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
101,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichsthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Reichsthal (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 115.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,51 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
150,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichsthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reichsthal mit einem Bodenwert von 330.566,00 Euro (Grundstücksfläche 1.678 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.318.126,70 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.291 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.721.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.721.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.458,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reichsthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reichsthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reichsthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reichsthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reichsthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reichsthal

Informieren Sie sich hier, ob Reichsthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reichsthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Reichsthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.353,00 €
Gewerbesteuer 315,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 30.314,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 103 Einwohnern in Reichsthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichsthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reichsthal beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reichsthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reichsthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reichsthal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)