Grundsteuer Teschenmoschel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Teschenmoschel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Teschenmoschel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 297 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 346 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B: Schrittweise Erhöhung auf 500 Prozent - Teschenmoschel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Teschenmoschel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Teschenmoschel 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bisterschied 500 % und in Rathskirchen 500 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Teschenmoschel

TeschenmoschelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Teschenmoschel 500 %
Bisterschied 500 %
Dörrmoschel 500 %
Rathskirchen 500 %
Nußbach 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Teschenmoschel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Teschenmoschel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 181,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Teschenmoschel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Teschenmoschel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Teschenmoschel

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Teschenmoschel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teschenmoschel beläuft sich damit ab 2025 auf 100,75 €.

Grundsteuerwert
65.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
100,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Teschenmoschel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Teschenmoschel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,20 €.

Grundsteuerwert
156.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
243,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Teschenmoschel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Teschenmoschel (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 113.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,08 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
176,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teschenmoschel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Teschenmoschel mit einem Bodenwert von 156.615,00 Euro (Grundstücksfläche 795 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.001.855,86 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 994 qm), beträgt der Grundsteuerwert 868.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
868.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.137,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Teschenmoschel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Teschenmoschel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Teschenmoschel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Teschenmoschel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Teschenmoschel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Teschenmoschel

Informieren Sie sich hier, ob Teschenmoschel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Teschenmoschel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 29,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Teschenmoschel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.524,00 €
Gewerbesteuer 10.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 67.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 521,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 116 Einwohnern in Teschenmoschel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teschenmoschel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Teschenmoschel beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Teschenmoschel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Teschenmoschel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Teschenmoschel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)