Grundsteuer Teschenmoschel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Teschenmoschel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Teschenmoschel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teschenmoschel mitteilen.

Grundsteuer B: Schrittweise Erhöhung auf 500 Prozent - Teschenmoschel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Teschenmoschel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Teschenmoschel 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bisterschied 500 % und in Rathskirchen 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Teschenmoschel

TeschenmoschelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Teschenmoschel 385 %
Dörrmoschel 420 %
Rathskirchen 420 %
Nußbach 430 %
Bisterschied 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Teschenmoschel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Teschenmoschel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 140,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Teschenmoschel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Teschenmoschel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Teschenmoschel

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Teschenmoschel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teschenmoschel beläuft sich damit ab 2025 auf 77,58 €.

Grundsteuerwert
65.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
77,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Teschenmoschel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Teschenmoschel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,26 €.

Grundsteuerwert
156.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
187,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Teschenmoschel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Teschenmoschel (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 113.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,58 €.

Grundsteuerwert
113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
135,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teschenmoschel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Teschenmoschel mit einem Bodenwert von 156.615,00 Euro (Grundstücksfläche 795 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.001.855,86 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 994 qm), beträgt der Grundsteuerwert 868.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
868.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.137,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Teschenmoschel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Teschenmoschel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Teschenmoschel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Teschenmoschel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Teschenmoschel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Teschenmoschel

Informieren Sie sich hier, ob Teschenmoschel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Teschenmoschel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Teschenmoschel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.524,00 €
Gewerbesteuer 10.057,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 67.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 521,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 116 Einwohnern in Teschenmoschel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teschenmoschel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Teschenmoschel beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Teschenmoschel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Teschenmoschel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Teschenmoschel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)