Grundsteuer Hefersweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hefersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hefersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hefersweiler mitteilen.

Ab 2015 höhere Steuern - Rheinpfalz - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hefersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hefersweiler 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Relsberg 433 % und in Niederkirchen 440 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hefersweiler

HefersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelen 380 %
Hefersweiler 385 %
Rathskirchen 420 %
Nußbach 430 %
Reipoltskirchen 430 %
Relsberg 433 %
Niederkirchen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hefersweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hefersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 192,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hefersweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hefersweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hefersweiler

Für eine Wohnung mit 200 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Hefersweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hefersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 184,52 €.

Grundsteuerwert
154.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
184,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hefersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Hefersweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 255,05 €.

Grundsteuerwert
213.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
255,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hefersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Hefersweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 124.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,83 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
148,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hefersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hefersweiler mit einem Bodenwert von 336.476,00 Euro (Grundstücksfläche 1.708 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 963.238,51 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.068 qm), beträgt der Grundsteuerwert 974.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
974.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.275,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hefersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hefersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hefersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hefersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hefersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hefersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Hefersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hefersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hefersweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.490,00 €
Gewerbesteuer 68.719,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 248.744,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 539 Einwohnern in Hefersweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hefersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hefersweiler beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hefersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hefersweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hefersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)