Grundsteuer Nußbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Nußbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nußbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 247 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

510 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 498 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gemeinde erhöht Grundsteuern - Nussbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nußbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Nußbach 10,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hefersweiler 500 % und in Rathskirchen 500 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nußbach

NußbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reipoltskirchen 495 %
Bisterschied 500 %
Hefersweiler 500 %
Rathskirchen 500 %
Teschenmoschel 500 %
Waldgrehweiler 500 %
Nußbach 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nußbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nußbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 217.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 343,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nußbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nußbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nußbach

Für eine Eigentumswohnung mit 177 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Nußbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 135.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nußbach beläuft sich damit ab 2025 auf 213,59 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
213,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nußbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 629 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Nußbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 246,48 €.

Grundsteuerwert
155.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
246,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nußbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Nußbach (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 112.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,02 €.

Grundsteuerwert
112.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
178,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nußbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nußbach mit einem Bodenwert von 312.639,00 Euro (Grundstücksfläche 1.587 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 608.552,51 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.221 qm), beträgt der Grundsteuerwert 736.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
736.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
1.077,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nußbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nußbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nußbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nußbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nußbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nußbach

Informieren Sie sich hier, ob Nußbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nußbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 18,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Nußbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.682,00 €
Gewerbesteuer 78.430,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 275.736,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.892,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 559 Einwohnern in Nußbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nußbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nußbach beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nußbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nußbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nußbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)