Grundsteuer Reitzenhain

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Reitzenhain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reitzenhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 607 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Reitzenhain mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Reitzenhain über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer, Gewerbesteuer und Hundesteuer ab dem Jahr 2025 (Hebesatzsatzung) vom 14.02.2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reitzenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reitzenhain 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auel 465 % und in Reichenberg 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reitzenhain

ReitzenhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bogel 415 %
Reitzenhain 465 %
Auel 465 %
Niederwallmenach 465 %
Reichenberg 465 %
Rettershain 465 %
Weisel 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reitzenhain

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reitzenhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 264.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 381,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reitzenhain ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reitzenhain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reitzenhain

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Reitzenhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reitzenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 146,02 €.

Grundsteuerwert
101.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
146,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reitzenhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Reitzenhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,55 €.

Grundsteuerwert
119.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
172,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reitzenhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Reitzenhain (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 69.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,62 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
100,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reitzenhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reitzenhain mit einem Bodenwert von 63.150,00 Euro (Grundstücksfläche 842 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 737.903,61 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
714,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reitzenhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reitzenhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reitzenhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reitzenhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reitzenhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reitzenhain

Informieren Sie sich hier, ob Reitzenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reitzenhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 24 % gestiegen.

Steueraufkommen Reitzenhain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.629,00 €
Gewerbesteuer 14.353,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 147.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.249,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 342 Einwohnern in Reitzenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reitzenhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reitzenhain beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reitzenhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reitzenhain wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reitzenhain in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)