Grundsteuer Reitzenhain
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Reitzenhain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Reitzenhain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reitzenhain mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Reitzenhain für die Jahre 2022 und 2023 vom 27.12.2021 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Reitzenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reitzenhain 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auel 395 % und in Reichenberg 450 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Reitzenhain
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bogel | 365 % |
Niederwallmenach | 365 % |
Rettershain | 365 % |
Reitzenhain | 375 % |
Weisel | 385 % |
Auel | 395 % |
Bornich | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Reitzenhain
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Reitzenhain berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 264.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 307,36 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Reitzenhain ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Reitzenhain
Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Reitzenhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reitzenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 117,76 €.
Grundsteuerwert
101.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
117,76 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Reitzenhain
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Reitzenhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,15 €.
Grundsteuerwert
119.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
139,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Reitzenhain
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Reitzenhain (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 69.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,14 €.
Grundsteuerwert
69.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
81,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reitzenhain
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reitzenhain mit einem Bodenwert von 63.150,00 Euro (Grundstücksfläche 842 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 737.903,61 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
560.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
714,90 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reitzenhain.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Reitzenhain
56346 St Goarshausen
http://www.vgloreley.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Reitzenhain
Informieren Sie sich hier, ob Reitzenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Reitzenhain für die Jahre 2022 und 2023 vom 27.12.2021
Stand vom 11.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 2,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Reitzenhain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 42.629,00 € |
Gewerbesteuer | 14.353,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 147.004,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.249,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 342 Einwohnern in Reitzenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,65 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reitzenhain
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Auel 395 % Reichenberg 450 % Niederwallmenach 365 % Bornich 450 % Bogel 365 % Weisel 385 % Oberwallmenach 365 % Lierschied 365 % Rettershain 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %