Grundsteuer Weisel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weisel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weisel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weisel mitteilen.

Weisel soll weiter lebenswert bleiben – Grundsteuer bleibt wie sie ist - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weisel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weisel 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bornich 450 % und in Reitzenhain 375 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weisel

WeiselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederwallmenach 365 %
Rettershain 365 %
Reitzenhain 375 %
Weisel 385 %
Dörscheid 385 %
Kaub 400 %
Bornich 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weisel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weisel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 136,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weisel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weisel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weisel

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Weisel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weisel beläuft sich damit ab 2025 auf 122,10 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
122,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weisel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Weisel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,95 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
103,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weisel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Weisel (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 82.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,46 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
98,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weisel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weisel mit einem Bodenwert von 210.975,00 Euro (Grundstücksfläche 2.813 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.610.556,08 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.481 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.092.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.092.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.430,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weisel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weisel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weisel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weisel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weisel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weisel

Informieren Sie sich hier, ob Weisel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weisel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Weisel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 177.302,00 €
Gewerbesteuer 359.910,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 532.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 68.189,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.030 Einwohnern in Weisel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weisel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weisel beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weisel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weisel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weisel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)