Grundsteuer Rengsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rengsdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rengsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rengsdorf mitteilen.

Trotz Negativhaushalts im Jahr 2023: Keine Steuererhöhung in Rengsdorf - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rengsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rengsdorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Melsbach 365 % und in Bonefeld 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rengsdorf

RengsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rengsdorf 365 %
Anhausen 365 %
Bonefeld 365 %
Ehlscheid 365 %
Hardert 365 %
Melsbach 365 %
Neuwied 610 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rengsdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rengsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 160,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rengsdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rengsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rengsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Rengsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rengsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 67,78 €.

Grundsteuerwert
59.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
67,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rengsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 472 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 173 qm in Rengsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,29 €.

Grundsteuerwert
188.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
213,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rengsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Rengsdorf (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 185.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,12 €.

Grundsteuerwert
185.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rengsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rengsdorf mit einem Bodenwert von 141.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.176 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.403.711,82 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.470 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.081.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.081.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.341,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rengsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rengsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rengsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rengsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rengsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rengsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Rengsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rengsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rengsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 538.660,00 €
Gewerbesteuer 2.984.670,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.529.006,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 352.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.815 Einwohnern in Rengsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 191,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rengsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rengsdorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rengsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rengsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rengsdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)