Grundsteuer Riesweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Riesweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Riesweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Riesweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riesweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Riesweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tiefenbach 365 % und in Holzbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riesweiler

RiesweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Riesweiler 365 %
Argenthal 365 %
Holzbach 365 %
Simmern/Hunsrück 365 %
Tiefenbach 365 %
Sargenroth 380 %
Spall 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riesweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Riesweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 185,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riesweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riesweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Riesweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Riesweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 213.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riesweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 241,91 €.

Grundsteuerwert
213.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
241,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riesweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 539 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Riesweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,15 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riesweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Riesweiler (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 79.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,39 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riesweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Riesweiler mit einem Bodenwert von 49.737,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 382.276,64 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 767 qm), beträgt der Grundsteuerwert 345.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
345.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
428,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Riesweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riesweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Riesweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riesweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riesweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riesweiler

Informieren Sie sich hier, ob Riesweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Riesweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Riesweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Riesweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.067,00 €
Gewerbesteuer 31.912,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 489.390,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 761 Einwohnern in Riesweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riesweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riesweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riesweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riesweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riesweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)