Grundsteuer Rodenbach bei Puderbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rodenbach bei Puderbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rodenbach bei Puderbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rodenbach bei Puderbach mitteilen.

Grundsteuererhöhungen ernten Kritik: Mandatsträger im Kreis Neuwied fordern Alternativen - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rodenbach bei Puderbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodenbach bei Puderbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberdreis 465 % und in Oberwambach 400 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodenbach bei Puderbach

Rodenbach bei PuderbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodenbach bei Puderbach 365 %
Fluterschen 365 %
Oberdreis 365 %
Ratzert 365 %
Steimel 365 %
Oberwambach 400 %
Stürzelbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodenbach bei Puderbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rodenbach bei Puderbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 350.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 396,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodenbach bei Puderbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodenbach bei Puderbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rodenbach bei Puderbach

Für eine Eigentumswohnung mit 164 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Rodenbach bei Puderbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodenbach bei Puderbach beläuft sich damit ab 2025 auf 143,70 €.

Grundsteuerwert
127.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodenbach bei Puderbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 446 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Rodenbach bei Puderbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,07 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
158,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodenbach bei Puderbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Rodenbach bei Puderbach (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 177.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,28 €.

Grundsteuerwert
177.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
200,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodenbach bei Puderbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rodenbach bei Puderbach mit einem Bodenwert von 46.656,00 Euro (Grundstücksfläche 1.458 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 990.015,92 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 673.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
673.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
836,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rodenbach bei Puderbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodenbach bei Puderbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rodenbach bei Puderbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodenbach bei Puderbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodenbach bei Puderbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodenbach bei Puderbach

Informieren Sie sich hier, ob Rodenbach bei Puderbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodenbach bei Puderbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rodenbach bei Puderbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.347,00 €
Gewerbesteuer 41.868,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 253.312,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 691 Einwohnern in Rodenbach bei Puderbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodenbach bei Puderbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodenbach bei Puderbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodenbach bei Puderbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodenbach bei Puderbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodenbach bei Puderbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)