Grundsteuer Woldert

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Woldert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Woldert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 376 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 429 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Woldert mitteilen.

Grundsteuererhöhungen ernten Kritik: Mandatsträger im Kreis Neuwied fordern Alternativen - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Woldert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Woldert 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hanroth 465 % und in Steimel 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Woldert

WoldertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Woldert 365 %
Dierdorf 465 %
Hanroth 465 %
Oberdreis 465 %
Roßbach 465 %
Steimel 465 %
Puderbach 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Woldert

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Woldert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 162,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Woldert kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Woldert

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Woldert

Für eine Eigentumswohnung mit 204 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Woldert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 169.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Woldert beläuft sich damit ab 2025 auf 192,02 €.

Grundsteuerwert
169.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
192,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Woldert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Woldert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,91 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
179,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Woldert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Woldert (Bodenrichtwert 14,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 352 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 142.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,90 €.

Grundsteuerwert
142.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
160,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Woldert

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Woldert mit einem Bodenwert von 130.046,00 Euro (Grundstücksfläche 1.327 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.029.069,25 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.021 qm), beträgt der Grundsteuerwert 753.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
753.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
934,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Woldert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Woldert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Woldert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Woldert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Woldert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Woldert

Informieren Sie sich hier, ob Woldert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Woldert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Woldert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.816,00 €
Gewerbesteuer 56.901,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 215.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.159,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 603 Einwohnern in Woldert betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Woldert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Woldert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Woldert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Woldert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Woldert in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)