Grundsteuer Mandel

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Mandel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mandel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mandel mitteilen.

Beschlossen: Mandelbachtaler Grundsteuer steigt (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mandel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mandel 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Katharinen 400 % und in Weinsheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mandel

MandelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mandel 400 %
Braunweiler 400 %
Roxheim 400 %
Rüdesheim 400 %
Sankt Katharinen 400 %
Sponheim 400 %
Weinsheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mandel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mandel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 229,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mandel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mandel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mandel

Für eine Eigentumswohnung mit 58 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Mandel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mandel beläuft sich damit ab 2025 auf 89,03 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
89,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mandel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Mandel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,15 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
136,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mandel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Mandel (Bodenrichtwert 54,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 291 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 113.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,37 €.

Grundsteuerwert
113.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
140,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mandel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mandel mit einem Bodenwert von 227.475,00 Euro (Grundstücksfläche 1.685 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.688.219,34 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.124 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.340.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.340.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.823,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mandel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mandel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mandel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mandel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mandel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mandel

Informieren Sie sich hier, ob Mandel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mandel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Mandel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.405,00 €
Gewerbesteuer 165.213,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 532.785,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 926 Einwohnern in Mandel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mandel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mandel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mandel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mandel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mandel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)