Grundsteuer Sankt Katharinen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Sankt Katharinen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Katharinen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Katharinen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Katharinen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Katharinen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mandel 400 % und in Sommerloch 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Katharinen

Sankt KatharinenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sankt Katharinen 400 %
Braunweiler 400 %
Mandel 400 %
Roxheim 400 %
Sommerloch 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Katharinen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Katharinen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 224,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Katharinen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Katharinen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sankt Katharinen

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Katharinen beläuft sich damit ab 2025 auf 116,81 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
116,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Katharinen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 191 qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 226.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,24 €.

Grundsteuerwert
226.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
280,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Katharinen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Sankt Katharinen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 100.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,37 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Katharinen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sankt Katharinen mit einem Bodenwert von 136.485,00 Euro (Grundstücksfläche 1.011 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.096.357,09 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.451.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.451.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.973,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sankt Katharinen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Katharinen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sankt Katharinen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Katharinen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Katharinen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Katharinen

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Katharinen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Katharinen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Sankt Katharinen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.715,00 €
Gewerbesteuer 20.467,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 223.828,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.324,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 396 Einwohnern in Sankt Katharinen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Katharinen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Katharinen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Katharinen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Katharinen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Katharinen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)